負資產解決方案 No Further a Mystery

負資產解決方案 No Further a Mystery

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當一個物業變成負資產時，銀行可能會採取行動以保護其利益，其中一種行動是要求業主提前償還按揭貸款…點此了解

如果能夠確定資產減值的金額，直接記：借----資產減值損失 貸----應收賬款（或有關科目）

債務舒緩毋須經過任何法律程序，而是由欠款人及債主自行磋商新的還款方案，因此較為適合欠債額較低、或從事敏感工作的人士

按金管局的新聞稿上的解釋，負資產數字僅涉及銀行提供並已知道為負資產的一按貸款，當中並不包括涉及二按。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款的資料，因此無法知悉其中有多少宗屬於負資產貸款。

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對於打算入市的買家，物業的買入價不要大幅高出市價。因為一旦樓價再度調整，買入價過高的物業的估值調整幅度較大機會較市價物業為高。要避免買入價偏離市價太遠，可參考不同銀行的物業估價。

然而有些人雖然沒有通勤需求，但是假日就會開車帶全家人出去玩，亦或是開車可以帶給自己快樂，有空就會開車兜風，這時候也很難說汽車就是「負資產」。

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負資產業主要紓緩壓力，最直接方法是盡量慳，以增加危機儲備。本地零售、餐飲業已抱怨營業額較疫情時更差，一旦少了兩萬五名具實力的消費者，生意只會更難做。至於積極加價的士業，亦會缺少以萬計乘客，來年可能又再申請加價對沖生意損失。

債務舒緩與結餘轉戶：結餘轉戶計劃通常需要銀行或財務公司的批核，而債務舒緩則是通過中介機構與債權人直接協商。

國務院總理李強主持召開國務院常務會議，聽取國務院辦公廳，關於優化營商環境專項督查調研情況匯報。 會議要求，要著眼發展大局，在營造市場化、法治化、國際化一流營商環境上，持續用力，務必抓出成效。 會議指出，對督查調研發現的問題，有關地方和部門要高度重視，聚焦促進公平競爭、保護企業合法權益、破除市場壁壘、擴大對外開放、優化政務服務等方面存在的痛點難點，拿出務實管用的舉措，切實加以解決。 會議又提到，要加強跟蹤督辦，適時開展「回頭看」，確保問題全部整改到位。

在台灣主流的投資理財觀念中，負資產還有另外一種意思：「那就是這個資產無法帶給你正向的金流，並且你還要不斷花費資金在上面，那就被稱為負資產」，最常被舉例的負資產例子就是「汽車」。

債務舒緩做法跟債務重組類似，但毋須經過任何法律程序，而是由欠款人及債主自行磋商新的還款方案。

欠債人毋須經法律程序，可直接與債主商量，重新制訂雙方都可接納的還款方案，例如減息或延長還款年期